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标题: 小区车位常被外来车占业主给大门上40多把锁 [打印本页]

作者: 小倒霉蛋 时间: 2017-1-7 18:41 标题: 小区车位常被外来车占业主给大门上40多把锁

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   商业圈附近停车难，是有车一族相同的感受。5元1小时的停车费，让停车人把目光盯在了附近没有物业的小区上，这也让弃管小区的居民苦恼起来。“来来来，到里边的小区停车，停1天10元钱！”更有人把这当成了生意做。

   紧邻五爱街，外来车辆长期霸占小区，导致居民车辆停不进来！沈河区南通天街64号附近的一个小区，居民长年饱受其害，有车的40多位居民联合起来，一人买一把锁锁在铁门上，共同抵御外来车辆。

稀奇：小区大门挂着40多把铁锁头

   1月5日，沈阳晚报、沈阳网记者来到了沈河区南通天街64号附近的小区，记者远远地看到了一个铁门上挂着几十把锁头，一把套着一把，景象十分壮观。记者数了数，铁门上总共有38把锁头连在一起。这些锁头的主人都是小区内有车的居民，说起这么做的原因，居民们苦不堪言。因为该小区紧邻五爱市场，又是弃管小区，小区大门长年敞开着，外来车辆到这里停车的情况特别严重。“有时1天能停几十辆车，停车还没有秩序，经常挡着别的车出不去，还找不到车主。”

   园区内刺耳的喇叭声经常响起，影响了小区居民的休息。更让居民无法忍受的，是小区内被外来车辆霸占了，自己园区业主的车没法停进来。“有的车一停就是十天半个月不走，我们只能被迫把车停在马路边，常常接罚单，要么就得把车停在旁边收费停车场。”甚至还有外来人员对园区进行收费，看有的外来车辆不懂，停一天收对方10元或者15元，居民也管不了，拿他们也没什么办法，外来人员多了，对小区居民安全也造成了威胁，十分混乱。

原因：挂锁属无奈只为维护权益

   为了维护居民自身的权益，3年前小区居民聚在一起开了一次会，如何改变园区现状？居民反复商量，认为小区像有物业的小区那样有人把守才行。但是请保安不太现实，可以把大门锁上，这样外来车辆就进不来了。如何能让大家的车随时可以进出园区？居民们研究后决定，有车的居民一人买一把锁，锁套着锁，形成一条锁链。自己家的钥匙可以打开自己家的锁，这样什么时间回家，都方便车辆进入。

结果：居民自治管理大家都高兴

   自从这样管理以来，外来车辆没了，居民的车也能停进来了。3年以来，再没有那么多的外来车辆和人员进出小区了，小区恢复到了以前的和谐宁静。一位大爷说，自己住在大门旁，也有一把钥匙，平时基本负责看护大门，有紧急车辆119或者120进入，就打开自己的锁让车辆进入，也会阻拦想破坏锁头的司机。

观点交锋：锁住大门的这种行为合法吗？

   对于小区居民的这种行为，有的人认同，有的人则说：“谁先到车位就是谁的，这样比较公平。万一失火，没人及时开门还是有很大隐患的。” 辽宁开宇律师事务所张龙律师表示，如果该小区有业主委员会，首先要通过业主委员会决议通过；如果没有业主委员会，可以通过街道或者小区办管理此事，通常是超过半数居民同意就可以实施。主要是看该事是否经过问询居民，小区办首肯，否则有可能侵犯到其他业主的权益。例如有一居民家中发生火灾或者有病人需要抢救，消防通道被锁上，没有及时打开影响生命或财产安全，这样就会损害了该业主的权益。

   小区办表示，一般这种情况发生在只有几栋楼的老式小区内，老百姓自发对园区管理，控制园区和外来车辆，维护园区秩序，形成自治管理，这种行为是被允许的。

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PS，把锁子串联起来，好聪明的做法。就这，国家还下政策想取消围墙，解决停车和堵路的问题……真心是拍屁股想出的主意。根据物权法，只要小区居民同意就可以吧。

作者: 过期的初恋 时间: 2017-1-7 20:33

这种好主意真心应该大力推广，这条锁链美哟，像彩虹一样，既便宜又实用，还能杜绝外患，一举多得的好办法。要是国家大事也能像这小区一样开个会就提出卓有成效的方案，也不至于有那么多无法解决的难题了。果然还是智商问题吧？

作者: kiyoi_erin 时间: 2017-1-8 16:28

小区将停车位开放给外来车辆就是为了从中牟利这种情况本身就是损害业主利益的只是业主应该寻找下别的方法不然也会给自己的生活造成影响

作者: lw20070101 时间: 2017-1-9 18:47

至少有锁滴居民都是同意滴，就看占比例是多少了

作者: keysweet 时间: 2017-1-9 19:41

这也太夸张了，不过没有物业的小区的确难管

作者: 蓝色星唇 时间: 2017-1-23 22:21

这种好主意真心好

作者: 浅草轻歌 时间: 2017-1-29 00:13

有的时候外来车占了自己小区的车位真的很烦啊，特别是在过节的时候，明明是自己的小区却找不到停车位停车……

作者: 墨墨可言 时间: 2017-2-1 22:32

不但别致，还挺有效的办法，赞一个！

作者: 路过留爪印 时间: 2017-2-2 17:12

这也是没有办法的办法。没有物业是要麻烦些。

作者: lalily 时间: 2017-2-3 20:40

额~~~我家干过，家里的固定车位被占了，然后物业联系不到人，我们直接拉铁链锁了，然后停车的人急了跑来找我们开锁，然后我们说我们不在家让他等着

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