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标题: 女方婚前单独购房增多：我有面包你给我爱情就好了 [打印本页]

作者: 小倒霉蛋 时间: 2019-4-1 19:44 标题: 女方婚前单独购房增多：我有面包你给我爱情就好了

中国青年报·中青在线记者洪克非

　　3月的长沙，中午时分，闷热得让人昏昏欲睡。但肖恒全却像只蚂蚁般勤奋地换乘着地铁、公交车，不停地缩放手机上的导航地图，奔走于河西和城南的楼盘。

　　9日下午，他删除了微信朋友圈里面的鸡汤散文，换上了雨花区树木岭附近两楼盘的户型和外景照片，一句“大房的梦想，too young too simple”，在朋友圈引起少许唏嘘。

“我有面包，你给我爱情就好了”

　　28岁的肖恒全毕业于湖南省内一所高校，本科研究生都是读的电气工程专业，现在一家轨道交通科技公司上班。女友小杨在学校里做音乐教师。3年多来，勤奋刻苦的小肖甚得老板信任，从新员工做到项目小组长，“每个月扣除七七八八还有七千大洋！”

　　自去年7月来，长沙市内5区新开的楼盘，但凡均价在1.1万元/平方米左右的，他和女友基本都看过。当时的梦想就是集两家之力，买一个120平方米左右、三房两厅的房子，以备将来三口之家和父母探访时居住。其中几个相中的楼盘都参加了抽签，可惜好运都擦身而过。

　　但春节后，往日的努力宣告失效，买房的功课得从头再来。

　　这都因为大年初二那天去益阳拜年时准岳父的一席话——他们老两口在节前已经给女儿买了一套45平方米带精装的公寓小房，位置在长沙市雨花区沙湾公园附近，“房子以后是留给你们的。今后我们来长沙，可能会住在那里。”

　　席间，准岳父表示，自己已经50多岁了，老伴也退休在家，两人收入不高，但会尽力给小肖他们一些支持，比如装修的花销等；并建议他们量力而行，买个80到90平方米的就行。

　　性格稳健的肖恒全把一肚子的不满压在心里。为了保持首次登门的“欢乐气氛”，他只是表示，会回去和父母商量。但自此心里有了一个结，有些怀疑自己怎么好像碰到了电影里的桥段——结婚应该两个人共同为生活努力，而不是这样算计给自己留后路吧。

　　饭后散步时，女友小杨看着闷闷不乐的肖恒全连忙解释，这样做并非“未雨绸缪，做好了将来的打算”，而是多一套房子万一今后家里有啥事，有一个可以支配可以增值的财产。而且大学几个同学也都是这样“先面包后婚姻，也其乐融融”。

　　话题抛到了小肖父母的家里，老两口一脸惊愕，此前到长沙帮两个孩子看房时，都一直按照买大房子准备的，从来没有人讲过这个新思路。

　　肖母和丈夫商量了几天后，作出无奈的选择：从读大学认识到研究生，两人谈了5年也不容易，女孩工作也稳定。如果决定新年把婚结了，就赶紧先买房，二手的房子合适也行。做父母的勉力拿出50万元作首付，其余就看两人自己奋斗了。

“黯然销魂者，人房两空时”

　　传说七年之痒的婚姻，谭茵只用了5年就画上了句号。原因是丈夫小何酒后的超大嗓门和拳头。30岁的年纪，形单影只，更伤神的是，可以落脚的房子也属于前夫。

　　2019年春节前，她交完自购房的首付，在厚厚一沓合同上签下名字之后，一想到不必再颠沛流离，很久她都没有离开银行三楼的房贷小屋。

　　身材娇小的谭茵是安徽人，在长沙读大学时结识了男友：一个陕北小伙在足球场上信心满满地奔跑，壮实的身板和华丽的脚法迷住了低他一年级的学妹。大学几年中，在球场外喝彩助威，一同看英超西甲赛事成了最甜蜜的记忆。

　　“觉得和他在一起，什么风雨都不怕！”2010年谭茵考了公务员，男友小何则在一家居公司做市场营销，走南闯北地推销公司的整体式家具产品。

　　3年后的生日那天，小何与谭茵成婚。此前，“爱情小屋”早已购齐——长沙岳麓区梅溪湖附近一个140平方米的三居室，首付40多万元是小何父亲打的款。临走前老人说，“房子定了，你们要把这个小家搞好，不要意气用事；在外不容易，有啥事告诉我们，希望你们生活美满幸福……”谭茵感动得眼泪不住地流。

　　到了2018年，他们居住的楼房价格从当年的7000出头已经涨到了1.5万元平方米。对谭茵而言，升值的喜悦只换算成了离婚补偿的数字：房屋在丈夫名下，首付是公公支付。虽是两人一起还贷，但分手时她能拿到的少得可怜——4年夫妻还贷的支出20多万元，已经是经法律人士测算过的含有房屋增值补偿的最佳答案。

　　长沙金凯华律师所罗秋林律师告知，婚姻法司法解释3中规定，婚前买房签订合同，支付首付并在银行**的一方，离婚时为房屋所有者。另一方则依法获得以夫妻共同支付的还贷金额部分及相应的房产增值部分。因而，现在的青年靠父母支持在婚前单独购房的已不鲜见。

　　“我觉得是一种道德滑坡，婚礼上宣誓的契约责任早已抛之脑后。”他说，虽然婚后夫妻共同还贷，但改变不了房子的所属。有产者只需要按法律规定给与对方一定的经济补偿即可，而这个补偿是远远比不上房子的价值的。这是现在一些家长甚至直接出资帮子女婚前购房的原因。

　　2017年，由腾讯房产发起的一次婚前购房调查显示，近年来随着女性收入不断提高等原因，越来越多女性选择自己买房，甚至有35.19%的女性会选择在婚前给对方买房。2018年3月《广州日报》的一则报道称，从详细楼市成交数据分析，女性单独出资购房比例逐年上升，甚至有楼盘的小公寓60%以上都是单身女性购买者。

“每个人都应该思考婚姻的基石是什么”

　　长沙民政职业技术学院民政与社工学学院罗艳珠教授指出，新时期青年结婚合作购房经历了三个阶段：男方负担房子首付，女方出家电装修其他费用，房贷两人共同偿还；青年意识到责任与风险，开始强调买到的婚房要有男女双方的名字；而现在，女方婚前单独购房者比例不断上升，折射出更为复杂的经济、文化和社会原因。

　　“我在教学中也做过调查，发现这一不断增长的现象与青年所处的时代、受教育程度、家庭环境等因素关系密切。”3月18日下午，罗艳珠教授对记者说，以往看“结婚要有房有车”，其实是女性安全感的一种测度：以此证明一个男人是否有在社会中获取成功的能力。而近年来青年离婚率不断攀高，又给女性另一种不安全的压力。一旦分手，人财两分，孩子的教育、女性自身的保障都会暴露出风险。因此婚前购房能保尽保，不能以自私和“小算计”来衡量。

　　罗艳珠观察发现，父母在城市居住、受过良好教育的，对孩子提出婚前单独购房的，多能够理解和支持。而另一方面，婚恋的年轻人受过高等教育的这些80后90后更聪明、感性，内心更追求自由和时尚，看重自己的感觉，在对待婚恋、购房方面有着“邻近比较”的趋向，闺蜜、同伴、朋友、网络的影响，强于与父辈的沟通。

　　同时，社会的发展加快，子女远在异地求学、工作、婚姻，也让一些有条件的父母，会更多考虑孩子将来的幸福与风险，愿意鼎力支持，甚至超负荷地给予帮助。“我有一个好友是大学教授，老公是公务员。为了给在深圳工作的女儿买一个39平方米的公寓，他们卖掉了长沙180平方米的房子。现在每个月还要从工资中拿出5000元，帮女儿负担一半的月供。”罗艳珠说，女性婚前自购房屋的现象与前些年青年“闪婚”等有着相同的影响因素。

　　她表示，热恋中的年轻人往往容易被相貌、谈吐、气质等感性因素而吸引，而除了感觉之外，性格匹配与否，价值观是否相通也是重要因素。如果三者兼备，一生走下去，即便有波澜，也不会成问题。女性婚前购房，为的是脆弱时候有心灵的后盾，或表明她们更加注重情感的质量，而不会过分看重或依赖男人的经济能力。作为另一方，应该理解和尊重，平等的地位能让两人感情一路走远。

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PS 都不敢评论了，因为弄不好一个“女权”的帽子就扣过来了

作者: 呆宝宝 时间: 2019-4-2 02:59

好像中国日报也有这样一篇调研文章，意思是这几年自己买房的女性增加了很多。

靠天靠地靠男人？那还不如靠自己，好歹房子不会有“外遇”什么的，噗

作者: 蚕束由希 时间: 2019-4-23 21:06

本帖最后由蚕束由希于 2019-4-23 21:10 编辑

……女权怎么了，怎么就变成一顶帽子了。
作为一个女权主义者是什么羞耻的事吗？
女性平权简称女权。

顺便，不知道靠自己能不能奋斗出一套房子来，虽然作为一个独身主义好像有财产也不知道给谁继承，但是自己的总好过用别人的。

作者: 不爱吃苹果 时间: 2019-4-23 21:44

对啊！
至少房子还是自己的，离婚后不怕什么都没有强。

作者: feiniao.5 时间: 2019-4-23 21:46

现在女性婚后做家务的价值，生育的价值，照顾老人的价值，被无视了。生了孩子，为了照顾孩子老人，放弃了工作（其实在家里更累），身材变了，收入没了。有天男人变心了，没收入，就连孩子的监护权，你都拿不到，再没个房子，连个安心之所都没有。所以家有女儿的，要婚前给女儿买一套房子，傍身。

作者: quanxianer 时间: 2019-4-23 22:40

男人不愿意啊，本来都是男人首付，房子男人名，女方出装修家电一起还贷。对外还要说为了娶老婆倾家荡产了，付出多么多，里子面子都是他们的。现在女方自己买房子了，没人给他们出装修一起还贷了，他们能干嘛？
我有位大姐，她闺女谈婚论嫁的时候，跟男方说女方已经有了婚前全款房子，男的那个不愿意啊，转身就哄大姐的傻闺女卖了这套婚前房，美其名曰他再添点钱买套大的学区房。傻闺女还觉得很好。大姐夫妇问那房子写谁的名？他很生气的说当然是他，他是男人要面子，女人能不能不要那么物质只看到钱

作者: 虎鲸 时间: 2019-4-24 03:06

我们那边有句老话叫：“爹有妈有不如自己有”，并不是说父母靠不住的意思，而是指与其指望依靠谁过活不如自力更生，对配偶当然也是如此，有自己的金钱基础才有说话的底气，拥有发表看法和反对的资格，吃人家花人家住人家的哪硬气的起来，当然也不是指非得挣个高低，而是为了平等的话语权。女人放弃工作不仅仅是变成黄脸婆这么简单，还代表着与社会的脱节，和丈夫的共同话题也会越来越少等等，再说自力更生本来就能让人自信

作者: 青陵残蝶 时间: 2019-4-24 05:01

本帖最后由青陵残蝶于 2019-4-24 05:03 编辑

看第一个事例，男人想的是“两个人共同为生活努力”，但行为肖想的是三个家庭的财产任我支配吧，岳父母的支配自由没毛病啊，析产真是特别蛋疼的事
身边实事，婚姻存续期间夫妻双方向男方阿姨借款38万元用于一次性偿还银行房贷，而后男方出轨协议离婚，约定房产、女儿归女方，债务归男方，接着男方后悔了，由阿姨出面把两人都告了，请律师应诉官司很磨人很费钱啊，女方于是决定答应男人复婚，让曾经为她义愤出头的人都老尴尬了，特别是她妈去砸过她婆婆家，怎么下台

作者: 三月桃夭 时间: 2019-4-26 17:06

女孩子，家庭条件允许，结婚前最好有套自己的房子。人心是这世间最不可预知的事情。无论时间怎么过，贬值的房子也可以为你遮风挡雨，增值的丈夫也许会是伤你最重的人。

作者: 珂玥 时间: 2019-4-27 15:49

本帖最后由珂玥于 2019-4-27 16:14 编辑

前两天看了个案例，男方领证前偷偷dai 款买房，然后提出没钱了要求女方装修买家具，女方就自己也买了套房子，买完男方就不乐意了（挖不到装修钱了）没两个月就提分手了，看吧，男的多会算计。性别互换，女方有房不要求男的买房，只需出个装修或者家具钱，基本没有男的会同意的。
女性结婚前还是多看看婚姻法还有买房政策，别傻乎乎的倒贴装修钱，万一离了到时候房子还分不到。
面包是必需品，爱情可不是，在这方面男的算的可比女的精多了，多看看各种案例就会懂了。要有结婚的勇气，也要有离婚的底气。有条件自己买个房付个首付也好，总归是自己的东西，有底气。

PS：以前相亲遇到很多男的在买房上面都是算的挺精的，能全款就全款，或者写爸妈名字，有dai 款的会提出婚后他还贷，女方出家用这种要求。我家有房，我就提过让对方简装或者买家具，对方都是直接拒绝的。

作者: as2017 时间: 2019-4-27 21:29

看来，结婚前签婚前财产协议会被逐渐接受。

作者: woaitutut268 时间: 2019-4-28 14:16

本帖最后由 woaitutut268 于 2019-4-28 14:34 编辑

男方出个首付,婚后他要还贷供房子,所以生活费嘛就女方出啦.同时,女方婚时出装修与家电或汽车,然后,觉得男人结婚比女人压力大,美其名日"结个婚老婆彩礼钱真TM贵",全然不管前者归已升值看得见,后者贬值看不见,即这么着,,你精我也不傻,谁也不缺那点首付款,我也首算了.
中国的婚姻法,有时觉得真CD

作者: 我是一个傻橙子 时间: 2019-4-29 19:53

长沙房价怎么比我这边三四线小城市房价还便宜？

作者: amber7178 时间: 2019-5-1 11:55

唉，房子，中国人永远的心结。。。

作者: jessily 时间: 2019-5-21 11:12

我自己就是买了房的，小城市房价不贵，买房和装修都自己弄。所以我对结婚有没有房子没有硬性规定，但是说实话，如果男方买不起房子的话，我是真不怎么看得上。别人介绍相亲的时候，有几次媒人都说，男方父母有房子，但是男方自己没有，说是如果两人在一起了准备结婚，男方父母就帮忙出首付，让我们两人自己装修还贷，我听着就觉得别扭，和我年龄相当的，甚至比我大的，我都能自己买房子，不用父母操心，你为啥不能？至于男方父母，既然打算帮忙买房，你家小孩也到结婚年龄了，为啥不能先把房子买好，毕竟从买房到装修不是短短几个月就能搞定的，这小孩要结婚，有套房子也是刚需嘛

作者: sweetybai 时间: 2019-5-21 23:24

婚前有套房，安全感大大的。

作者: 521bbq 时间: 2019-5-22 12:56

其实说来说去，还是中国的婚姻法对女性的保护太少了。放在国外，只要离婚都是男的倾家荡产，不管你什么婚前婚后，现在国内的女人们只能自己想办法自我保护了。

作者: deliver 时间: 2019-7-10 15:49

新婚姻法的确也是给了女性一些限制，另外，当今社会的女性也已经越来越独立了，不仅仅在生活上也在经济上，所以这个现象越来越普遍了

作者: 子灿 时间: 2019-7-10 16:39

现在的婚姻法一点也不保护女性，只能直接想招保护保护自己了

作者: lhwang 时间: 2019-7-10 18:05

嗯独自买房就是我的目标
经济独立起来

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