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标题: 不到4个月水费6778元！这笔费用该谁承担？ [打印本页]

作者: 小倒霉蛋 时间: 2020-5-10 14:53 标题: 不到4个月水费6778元！这笔费用该谁承担？

本帖最后由小倒霉蛋于 2020-5-10 14:54 编辑

来源: 都市快报

5月9日中午，李先生来电：我的房子在转塘租给租客好多年了，4月中旬，我家门口贴了水费单，竟然有6700多！我真是惊呆了，别人家四五年也用不了这么多啊。

   记者朱家豪核实：李先生是温州人，40多岁，他的排屋在转塘赞成岭上花苑，200多平方米，2009年花487万元买的。

   “买这个房子就是准备养老用的，这两年我在温州创业，所以先租出去了。”

   水费通知单是4月12日贴的，租客打来电话李先生才知道，今年1月到4月，用水量竟达1170吨，要付6778.8元水费。

   “租客告诉我，房间里没有任何漏水，怀疑可能是进屋管道被压破导致漏水的。”李先生说。

   昨天下午，我来到赞成岭上花苑，恰好两位水务公司工作人员正在李先生家后院水表位置勘察，室内所有阀门全部关闭，我看到水表还是在缓慢转动，正常情况阀门全关水表应该静止。

   租客小范说，她们在附近一家工作室上班，租住在这里5年了，平时都是三四个人一起住，房租水费电费都是工作室出。消费异常其实去年12月份就开始了。

   “平时我们两个月抄一次，水费大概六七十块钱，用水20多吨。2019年11-12月两个月，用水竟然有154吨，水费一下就是几百块钱。后来我们找人查了，是马桶悬浮球问题，马桶一直漏水。

   后来过年再加上疫情，我们3月份才住进来，4月12日看到单子吓了一跳！”小范说，当天她查看了水表，转得飞快，可室内看不到任何地方漏水。

   水务公司工作人员查看情况后说，目前初步判断，是水表后接进室内这根白色管子出现漏水情况。

   “正常一户家庭两个月差不多用水30-40吨，他们这三个多月，相当于人家5年多的用水量了。我们都是按阶梯计价的，如果是漏水的话，我们就按照最低2.9元一吨来计算，所以还是要付3000多块钱水费。”工作人员说，解决方式就是在水表后重新接根管子进室内，这也算是最经济的方式了。

   这位工作人员说，像这种情况，早几年农村里也出现过，原因比如水管因为路面沉降被压破，最严重的有一户人家，两个月白白流走了3000多吨水。

这笔水费该谁承担？

快报“律师来了”签约律师、浙江金道律师事务所廖志松律师说，首先要查清巨额水费产生的原因，如果排除是租户使用或使用不当所造成的，确系表后水管自身质量问题造成漏水，租户对此情况应当无法预计，考虑到房东应当提供符合正常使用标准设施的义务，此时该水费应当由房东承担。建议双方能查清事实，尽量能协商解决，妥善化解此纠纷。

如果房屋还没有出质保期，那么这笔水费基于供水合同关系，应该先由房东来承担，房东认为是由于水管质量问题导致的，可以向相应的承担质保质量的单位提出赔偿。

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PS 真是祸从天上来啊

作者: 呆宝宝 时间: 2020-5-10 17:05

如果按照后面律师的说法，那房东可是倒血霉了啊

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