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标题: 【1593字】和二手房相关的叨叨 [打印本页]

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作者: 琴无音    时间: 2022-6-27 20:57     标题: 【1593字】和二手房相关的叨叨



目前居住的小区，因为前后都是小学，所以开小饭桌和长托班的人家特别多，小孩也特别多。

在小区里住了二十一年，切身感受到，如今长托班孩子的素质，和新住户的素质都在下降。

十年前，夏天时从没有在楼下烧烤的住户，如今却隔三差五就有一波。长托班的小孩也是各种搞破坏，我们单元的楼宇门一年内坏了两次，放在外面的玻璃鱼缸无法完整过夜，午睡时还可能被爆竹的炸裂声惊醒，外接的增温暖气管道保温层，年年修补年年被扯破。

这个月初，刚买了间二楼的二手房，虽然对房子的综合条件并不满意，但现在的房子是当真不想再住下去了。虽然生活很方便，下楼就有菜市场和超市，方圆五百米内银行齐全，但人口流动性大，装修频繁是硬伤。随着父母年纪渐长，爬楼梯也开始变得折磨人，有个相对凑合又能免去装修时间的二手房，忍忍缺点也就入手了。

这些天一直在新房那边收拾，虽然打着拎包入住的旗号，但卫生和装潢还是有必要搞搞的，像是被前房主儿子抽烟熏黄的墙、反碱发霉的阳台、书房里巨大又难看的空画框，以及被前任房主折腾起沙的露台。

收钥匙那天，正赶上一楼房主找上门理论，男人脸色和态度都不太好，看他的样子，露台渗水已经不是一天两天，而是长期矛盾。前房主隐瞒了这件事，在签合同前询问时，也被含糊过去。看来，以后如果还要换房，一定要问问楼下或者直接买一楼。

一楼房主当时似乎是打算自己出资，给露台做防水，只要求尽快把露台上的东西清空，但他来去匆匆，房子又不是自住，没能及时留电话。我们当然是想和新邻居搞好关系的，所以第二天，就把露台上前房主遗留的花花草草，都搬进了屋里，并在当天就联系了原房主，让她转告一楼。并着重强调：接下来几天是难得的晴天，错过了又会迎来持续降水，请一定尽快通知他。

然而，在那之后过了好几天，都未再见那个男人。开始时我想，或许是一楼的天花板还没有干，不能马上做防水吧；或许是他联系工人、备料需要时间吧？直到一声炸雷，结结实实下了场暴雨+冰雹，小区里直接看海。那天我甚至有点幸灾乐祸：让你不着急，这回又要漏水被租客催了吧！直到25号，再次见到一楼房主，我才了解到，是可恶的原房主拖了一星期才通知他。那时原房主说，这是她家和一楼的纠纷，她负责摆平，可是她这样做，不但恶心了一楼，也让我一股火气堵在心口，恨不得揪着她，抓她个满脸花。

不过，所谓恶人自有恶人磨，原房主的二儿子，对他们可谓是敲骨吸髓，一套婚房掏空了父母存款不说，平时对两人也是颐指气使，对待他们像主人对待奴仆。孩子是一面镜子，反映的是父母的教养，再次后悔没有再多了解一下房子和原房主的情况，不过现在说这些也晚了，这个房子至少要住上七八年才能再考虑更换。

新房子是个137平的大平层，由于是机关单位的家属楼，公摊面积小，且原房主又把外阳台做了全包，所以房子的实际使用面积大概有130平。现在每天从新房打扫卫生回来，看着70平的老屋，已经有些不适应。

在住进老屋之前，我家住的是父亲单位分配的家属楼，实际使用面积45平，还有个不算面积的阳台。对比商品房的老屋，实际使用面积只少了6平而已。所以，如果有小伙伴想买二手房，不妨也考虑考虑机关家属楼，公摊小是真的香，且物业由单位兼理，轻易不会出幺蛾子。

两年前，家里狗子去世，当时家人都很伤心，说再也不养小动物了。不过，这次因为新房子过于空旷，我以“不聚人气，需要多一些活物增加生气”的理由，劝服了家人。

幸好他们没说，让我通过结婚生子来增加生气，哈哈……这么多年，他们也接受我不婚这事了。

昨天，发现工人粉刷过的阳台，有一处开裂起皮，我说：“把人找回来返工。”
二老都说：“算了，以后自己弄弄得了。”
于是我也妥协了，说：“行吧，那以后用猫抓板把那里挡上，眼不见心不烦。”
父亲问：“决定以后要养猫了？”
我说：“猫狗双全不行吗？”
父亲没直接说不行，只问：“一起养不怕打架吗？”
我说：“两只从小一起养，就不会打架。”
父亲“哦”了一声，没再说什么。
原本觉得这事稳了，可是没过两天，老妈又反悔说怕猫乱挠家具，不准养猫了，看来还得再想想办法。

不过，宠物的事也急不来。眼下要处理的事还有很多，家具要擦、瓷砖墙面要擦、前房主留下的我们不需要的东西，也要一点点处理。老房子这边倒是好说，只要整理一些衣物、床上用品和电脑带过去。炊具几乎都要换新，希望八月能入住新房吧。

最后还要再骂一句原房主，个老王八蛋，要不是她拖了一星期，我们打算给露台铺的瓷砖地面估计都能弄好了。

为了能早日搬家，明天也要努力打包，为自己打气！

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作者: lnancy050    时间: 2022-6-28 18:52

买房子确实怕碰到各种坑，唉

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作者: yanzu111    时间: 2023-8-9 11:23

看来买二手房真的是坑很多，一定得谨慎再谨慎。看完原房主人品，还得看好邻里都是什么人，碰上难搞的就会很麻烦。

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