小区车位常被外来车占 业主给大门上40多把锁

小倒霉蛋

      商业圈附近停车难，是有车一族相同的感受。5元1小时的停车费，让停车人把目光盯在了附近没有物业的小区上，这也让弃管小区的居民苦恼起来。“来来来，到里边的小区停车，停1天10元钱！”更有人把这当成了生意做。

      紧邻五爱街，外来车辆长期霸占小区，导致居民车辆停不进来！沈河区南通天街64号附近的一个小区，居民长年饱受其害，有车的40多位居民联合起来，一人买一把锁锁在铁门上，共同抵御外来车辆。

稀奇：小区大门挂着40多把铁锁头

      1月5日，沈阳晚报、沈阳网记者来到了沈河区南通天街64号附近的小区，记者远远地看到了一个铁门上挂着几十把锁头，一把套着一把，景象十分壮观。记者数了数，铁门上总共有38把锁头连在一起。这些锁头的主人都是小区内有车的居民，说起这么做的原因，居民们苦不堪言。因为该小区紧邻五爱市场，又是弃管小区，小区大门长年敞开着，外来车辆到这里停车的情况特别严重。“有时1天能停几十辆车，停车还没有秩序，经常挡着别的车出不去，还找不到车主。”

      园区内刺耳的喇叭声经常响起，影响了小区居民的休息。更让居民无法忍受的，是小区内被外来车辆霸占了，自己园区业主的车没法停进来。“有的车一停就是十天半个月不走，我们只能被迫把车停在马路边，常常接罚单，要么就得把车停在旁边收费停车场。”甚至还有外来人员对园区进行收费，看有的外来车辆不懂，停一天收对方10元或者15元，居民也管不了，拿他们也没什么办法，外来人员多了，对小区居民安全也造成了威胁，十分混乱。

原因：挂锁属无奈只为维护权益

      为了维护居民自身的权益，3年前小区居民聚在一起开了一次会，如何改变园区现状？居民反复商量，认为小区像有物业的小区那样有人把守才行。但是请保安不太现实，可以把大门锁上，这样外来车辆就进不来了。如何能让大家的车随时可以进出园区？居民们研究后决定，有车的居民一人买一把锁，锁套着锁，形成一条锁链。自己家的钥匙可以打开自己家的锁，这样什么时间回家，都方便车辆进入。

结果：居民自治管理大家都高兴

      自从这样管理以来，外来车辆没了，居民的车也能停进来了。3年以来，再没有那么多的外来车辆和人员进出小区了，小区恢复到了以前的和谐宁静。一位大爷说，自己住在大门旁，也有一把钥匙，平时基本负责看护大门，有紧急车辆119或者120进入，就打开自己的锁让车辆进入，也会阻拦想破坏锁头的司机。

观点交锋：锁住大门的这种行为合法吗？

      对于小区居民的这种行为，有的人认同，有的人则说：“谁先到车位就是谁的，这样比较公平。万一失火，没人及时开门还是有很大隐患的。” 辽宁开宇律师事务所张龙律师表示，如果该小区有业主委员会，首先要通过业主委员会决议通过；如果没有业主委员会，可以通过街道或者小区办管理此事，通常是超过半数居民同意就可以实施。主要是看该事是否经过问询居民，小区办首肯，否则有可能侵犯到其他业主的权益。例如有一居民家中发生火灾或者有病人需要抢救，消防通道被锁上，没有及时打开影响生命或财产安全，这样就会损害了该业主的权益。

      小区办表示，一般这种情况发生在只有几栋楼的老式小区内，老百姓自发对园区管理，控制园区和外来车辆，维护园区秩序，形成自治管理，这种行为是被允许的。

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PS，把锁子串联起来，好聪明的做法。就这，国家还下政策想取消围墙，解决停车和堵路的问题……真心是拍屁股想出的主意。根据物权法，只要小区居民同意就可以吧。

过期的初恋

这种好主意真心应该大力推广，这条锁链美哟，像彩虹一样，既便宜又实用，还能杜绝外患，一举多得的好办法。要是国家大事也能像这小区一样开个会就提出卓有成效的方案，也不至于有那么多无法解决的难题了。果然还是智商问题吧？

kiyoi_erin

小区将停车位开放给外来车辆就是为了从中牟利 这种情况本身就是损害业主利益的 只是业主应该寻找下别的方法 不然也会给自己的生活造成影响

lw20070101

至少有锁滴居民都是同意滴，就看占比例是多少了

keysweet

这也太夸张了，不过没有物业的小区的确难管

蓝色星唇

这种好主意真心好

浅草轻歌

有的时候外来车占了自己小区的车位真的很烦啊，特别是在过节的时候，明明是自己的小区却找不到停车位停车……

墨墨可言

不但别致，还挺有效的办法，赞一个！

路过留爪印

这也是没有办法的办法。没有物业是要麻烦些。

lalily

额~~~我家干过，家里的固定车位被占了，然后物业联系不到人，我们直接拉铁链锁了，然后停车的人急了跑来找我们开锁，然后我们说我们不在家让他等着